Lühiülevaade peamistest tegevustest 2007 aastal ja edasised plaanid

 

2007 aastal toimusid Viisnurga arengus mitmed olulised sündmusesed. Ettevõtte jagunes kinnisvara ja tootmisettevõtteks, jaekaubanduse edasiseks kiireks arendamiseks loodi müügiorganisatsioonid Lätis, Leedus ja Ukrainas ning käivitati täiendav Isotex siseviimistlusplaatide tootmisliin.

 

Mööbli jaekaubanduse kasv ja oma kauplusevõrgu laiendamine on üldiselt läinud plaanipäraselt. Riias vahetati kaupluse asukoht soodsama vastu. Uues kohas käivitus müük kohe pärast avamist hästi ja ületas juba esimese kuuga eelmises asukohas asunud kaupluse müügimahu taseme. 2007 aasta lõpus opereeris Skano kuut kauplust Baltimaades ja ühte Ukrainas. Jaemüük kasvas 2007 aastal 98% võrreldes 2006 aastaga ning 31.12.2006 seisuga olemas olnud kaupluste müük on 2007 aastal kasvanud 62%. Uute kaupluste avamisi valmistatakse ette ja 2008 aasta I kvartalis avatakse Ukrainas üks kauplus ja II kvartalis on plaanis avada seal veel kolm kauplust. Aastatel 2008-2009 on plaanis avada kokku 16 kauplust Ukrainas ja Kesk-Euroopas. Jaekaubanduse üksuse loomisega sisenes AS Viisnurk mööbli ja sisustuskaupade jaemüügi ärivaldkonda, mida opereerib 1. septembril 2003. aastal registreeritud AS Viisnurga 100% osalusega äriühing OÜ Skano ja selle tütarfirmad Lätis, Leedus ja Ukrainas.

 

Mööblivabrik on muutnud tooteportfelli oluliselt kitsamaks, praktiliselt on lõpetatud männimööbli tootmine ja keskendutud kõige kasumlikumatele tootesarjadele. Lõpetatud on uute allhankesarjade otsimine ja tehakse ettevalmistusi rahuldamaks jaeäri kasvuga seotud nõudmisi. Keskendutakse oma kahe peamise tooteseeria, Björkkvist/Boknäs ja Villinki, kasumlikule tootmisele parandamaks efektiivsust. Juba täna moodustavad nimetatud tootesarjad üle 90% Viisnurga mööblidivisjoni tootmisest ning 90% toodangust eksporditakse väljaspoole Baltimaid. Juhtkond näeb reserve eelkõige spetsialiseerumisest tulenevas kvaliteedi paranemises ning erinevate tootesarjade jaoks tootmise ümberseadistamisega kaotatud aja minimeerimises. Mõlema tootesarja osas on turg näidanud kasvavat nõudlust ning nende klassikalise disaini tõttu on ka trendidest tulenev nõudluse languse risk väike. Mööblitootmise kasvu mootoritena näeb juhatus lisaks oma jaekaubanduse nõudluse kasvule ka Skandinaavia ja Venemaa klientide müügistrateegia muutusi ning müügivõrgu kasvu.

 

Ehitusmaterjalide divisjonis töötas 2007 aasta lõpus uus siseviimistlusplaatide Isotexi tootmisliin ühes vahetuses. Sellega on loodud võimalus kasumlikkuse ja marginaalide kasvuks järgmistel perioodidel. Eesmärgiks on aastaks 2009 kogu uue liini tootmisvõimsus ära kasutada ning kogu tootmismahu mahamüümiseks plaanitakse suhteliselt suuremaid turunduskulusid aastaks 2008. Üldehitusplaatide müük on 2007 aastal võrreldes 2006 aastaga kasvanud 23% ja siseviimistlusplaatide müük 12%.

 

Kuigi 2007 aasta tulemus on nõrgem kui eelnevalt prognoositud, on 2008 aasta alguse tulemused uuesti tõusuteel ja ületavad esialgseid ootusi. Peamiseks teguriks prognoosile alla jäämisel oli oodatust väiksem müük novembris ja detsembris. Hoolimata Skano jaemüügi laienemisga seotud kuludest, mis olid 2007 aastal kokku 5,4 mln krooni (345 tuhat eurot)ja eelnevatel perioodidel toodetud lõpetatud sarjade laojääkide mahakandmisega seotud kulu kokku 0,9 mln krooni (57 tuhat eurot), on ettevõtte kasum kasvanud 2006 aasta 12,5 mln kroonilt (800 tuhandelt eurolt) 2007 aastal 12,7 mln kroonini (809 tuhande euroni). 2008 aastaks planeerib juhtkond kasumit 20 mln krooni (1,3 mln eurot). Seejuures oluline kasumi kasv on prognoositud II poolaastasse. Esimeses kvartalis eelmise aasta tulemuse saavutamist ei planeerita, seda eelkõige jaemüügi organisatsiooni kasvust tingitud ühekordsete kulude tõttu. Samuti oli 2007 aasta tulemus väga tugev ehitusmaterjalide divisjonis, mis oli tingitud väga suurest nõudlusest ja kõigi laovarude välja müümisest 2007 aasta esimeses kvartalis (kogu grupi tasandil saavutati eelmise aasta I kvartalis 58% 2007 aasta netokasumist). Juhtkond prognoosis 2008 aasta I kvartalit võrreldes 2007 aastaga oluliselt tagasihoidlikumaks, kuid esialgsed tulemused lubavad oodata juhtkonna prognoosidest paremaid tulemusi, mis siiski jäävad alla 2007 aasta esimese kvartali tulemusele.

 

2007 aasta lõpuks on jagunemisega seotud toimingud lõpetatud ja ettevõtete tegevused eraldatud. Pärnus, Rääma tänaval, ehitusmaterjalide divisjoni kõrval asuva kinnisvaraobjekti arendamine toimub plaanipäraselt, alustatud on detailplaneeringu koostamisega, mis annab võimaluse tulevikus ala täiendavalt väärtustada või kasulikumalt realiseerida. Arhitektuurikonkursi võitis OÜ Arhitektuuribüroo Luhse ja Tuhal. Kavandatavaks ehitusmahuks on 60 tuh m2 (sealhulgas esimeses osas 21 tuh m2). Arhitektuurikonkurss toimus kogu Rääma 31 kinnistu kohta, millest esimese osa moodustab praeguse kinnisvaraarenduse piirkond alla 2 ha suuruse pindalaga. Teise osa arendamise eeltingimuseks oleks ehitusmaterjalide divisjoni töö lõpetamine sellel territooriumil. Ettevõtte hinnangul ei ole lähitulevikus ehitusmaterjalide divisjoni töö lõpetamine otstarbekas ja tegemist on pigem tulevikku suunatud võimalusega.

 

 

12 kuud 2007

 

AS Viisnurk 2007 aasta müügitulu oli 249,5 mln krooni/15,9 mln eurot (2006: 226,9 mln krooni/14,5 mln eurot) ning puhaskasum 12,7 mln krooni/0,8 mln eurot (2006: 12,5 mln krooni/0,8 mln eurot).

 

Viisnurga koguvarade maht oli 31.12.2007 seisuga 157,4 mln krooni/10,1 mln eurot (31.12.2006: 144,1 mln krooni/9,2 mln eurot), millest ettevõtte kohustused moodustasid 31.12.2007 seisuga 86,2 mln krooni/5,5 mln eurot (31.12.2006: 78,1 mln krooni/5,0 mln eurot) ehk 55% (31.12.2006: 54%).

 

Mööblidivisjoni käive oli 2007 aastal 136,2 mln krooni/8,7 mln eurot (2006: 132,3 mln krooni/8,5 mln eurot) ja kasum 4,2 mln krooni/0,3 mln eurot (2006: 5,5 mln krooni/0,4 mln eurot).

 

Ehitusmaterjalide divisjoni käive oli 2007 aastal 112,9 mln krooni/7,2 mln eurot (2006: 94,6 mln krooni/6,0 mln eurot) ja kasum 14,2 mln krooni/0,9 mln eurot (2006: 11,7 mln krooni/0,7 mln eurot).

 

Divisjonide kasumis ei ole arvestatud kontserni üldhalduskulusid 2007 aastal summas 2,5 mln krooni/0,2 mln eurot (2006: 1,7 mln krooni/0,1 mln eurot), mis on ärisegmentide aruandes kajastatud jagamata kuludena ja neto finantskulusid 2007 aastal summas 2,8 mln krooni/0,2 mln eurot (2006: 2,5 mln krooni/0,2 mln eurot).

 

29.06.2007 allkirjastati AS Viisnurk jagunemiskava, mille tulemusena eraldus endisest Viisnurgast tootmisega tegelev osa – ehitusmaterjalide division ja mööblidivisjon. Otsuse kiitis heaks 06.08.2007 toimunud aktsionäride erakorraline üldkoosolek ja jagunemine registreeriti Äriregistris 19.09.2007. Eraldunud tootmisega tegelev üksus sai nimeks AS Viisnurk ja Tallinna Börsi põhinimekirjas alustati Viisnurga aktsiaga kauplemist 25.09.2007. AS Viisnurk omab oma põhitegevuseks vajalikku kinnisvara, samuti Rääma tänava kinnisvaraarenduse projekti. Eraldus üksnes Niidu tänava kinnisvara, mida ei kasutatud Viisnurga põhitegevuseks. Käesolevas aruandes on elimineeritud eraldunud üksusega seotud varad, kohustused, tulud ja kulud.

 

 

IV kvartal 2007

 

Aruandeaasta IV kvartali müügitulu oli 69,0 mln krooni/4,4 mln eurot (2006: 66,7 mln krooni/4,3 mln eurot) ja puhaskasum 1,3 mln krooni /80 tuhat eurot (2006: 4,6 mln krooni/293 tuhat eurot).

 

Ettevõtte 2007 aasta IV kvartali tulemused on võrreldes 2006 aasta IV kvartaliga jäänud tagasihoidlikumaks nii mööblidivisjonis kui ka ehitusmaterjalide divisjonis. Mööblidivisjonis jäi planeeritust maha jaemüügi kasv ja seda peamiselt Kiievi kaupluse avamise edasilükkumise tõttu. Samuti oli aasta lõpus planeeritust väiksem müük Soome suunal. Ehitusmaterjalide divisjonis said aasta müügilepingutega võetud kogused täidetud ja märkimisväärseid lisakoguseid ei müüdud.

 

Mööblidivisjoni käive oli 2007 aasta IV kvartalis 41,8 mln krooni/2,7 mln eurot (2006 IV kv: 40,5 mln krooni/2,6 mln eurot) ja kasum 1,4 mln krooni/86 tuh eurot (2006 IV kv: 2,5 mln krooni/158 tuh eurot).

 

Ehitusmaterjalide divisjoni käive oli 2007 aasta IV kvartalis 27,2 mln krooni/1,7 mln eurot (2006 IV kv: 26,2 mln krooni/1,7 mln eurot) ja kasum 1,6 mln krooni/103 tuh eurot (2006 IV kv: 3,1 mln krooni/198 tuh eurot).

 

Divisjonide 2007 aasta IV kvartali kasumis ei ole arvestatud kontserni üldhalduskulusid summas 0,8 mln krooni/54 tuhat eurot ja finantskulusid 0,9 mln krooni/55 tuhat eurot (2006: üldhalduskulud 0,3 mln krooni/20 tuhat eurot ja finantskulud 0,7 mln krooni/43 tuhat eurot), mis on ärisegmentide aruandes kajastatud jagamata kuludena.

 

 

Ärivaldkondade ülevaade

 

 

 

 

Mööblidivisjon

 

Viisnurga mööblidivisjoni 2007 aasta müügitulu oli 136,6 mln krooni/8,7 mln eurot (2006: 132,3 mln eurot/8,5 mln eurot) ning majandustulemus 4,2 mln krooni/269 tuhat eurot (2006: 5,5 mln krooni/354 tuhat eurot) kasumit. Võrreldes eelmise aastaga on divisjoni käive suurenenud 4,3 mln krooni/277 tuhat eurot.

 

Mööbli tootmine

Mööblidivisjoni 2007 aasta müük ühel põhiturul Venemaal on läinud vastavalt planeeritule ja võrreldes 2006 aastaga on müük kasvanud. Samas on IV kvartalis müük Soome jäänud planeeritule alla. Järgnev müügikasv tuleb peamiselt läbi oma jaemüügi kasvu.

 

 

Mööbli jaemüük - Skano

Mööblidivisjoni jaekaubanduse valdkonnas jätkati 2007 aasta IV kvartalis tegevusi strateegiakohaseks jaeäri laiendamiseks lähiturgudele. Jaeäri laienemine hõlmab endas kodumööblit ja sisustuskaupasid pakkuvate uute kaupluste avamist erinevatel Ida-Euroopa turgudel. Samuti otsitakse võimalusi sisenemiseks Kesk-Euroopa turule.

 

Mööblidivisjoni jaemüük näitab endiselt kasvutendentsi. Käesoleval aastal on jaemüük kasvanud 98% võrreldes eelmise aastaga. Sealjuures on seisuga 31.12.2006 olemasolevate kaupluste müük aastaga tõusnud 62%.

 

IV kvartalisse plaanitud Kiievi (Ukraina) kaupluse avamine lükkus 2008 aasta I kvartalisse.

 

2007 aastal on jaeäri laienemiskulud olnud ca 5,4 mln krooni/345 tuhat eurot. See summa sisaldab endas jaeäri administratiivkulusid ning Leedus ja Ukrainas avatud kaupluste kahjumeid.

 

 

Ehitusmaterjalide divisjon

 

Ehitusmaterjalide divisjonis saavutati 2007 aastal müügituluks 112,9 mln krooni/7,2 mln eurot ja kasumiks 14,2 mln krooni/0,9 mln eurot. Eelmisel aastal oli divisjoni käive 94,6 mln krooni/6,0 mln eurot ja kasum 11,7 mln krooni/0,7 mln eurot. Võrreldes eelmise aastaga on divisjoni käive suurenenud 18,3 mln krooni/1,2 mln eurot ja kasum 2,5 mln krooni/0,2 mln eurot.

 

Üldehitusplaadid

2007 aasta kaheteistkümne kuu tulemustele on avaldanud enim mõju Isoplaat tuuletõkkeplaatide müügi kasv Põhja-Euroopas. Tuuletõkkeplaatide nõudlus on endiselt suur ka siseturul. Teistel naaberturgudel, ennekõike Lätis ja Venemaal, on kasvanud põrandaplaatide müük. Üldehitusplaatide müügist oli suurima osakaaluga tooterühmaks tuuletõkkeplaadid.

 

Siseviimistlusplaadid

Oktoobris täienes tektsiilkattega seinaplaatide valik 3 uue katte võrra, mis teevad kogu tootevaliku märgatavalt atraktiivsemaks ja aitavad selgelt eristuda tihedas konkurentsis.

 

Siseviimistlusplaatide müügist moodustasid laeplaadid 78% (2006: 80%) ja seinaplaadid vastavalt 22% (2006: 20%).

 

Isotex-siseviimistlusplaatide müük moodustas 2007. aastal 35% (2006: 42%) kogu divisioni müügist. Siseviimistlusplaate toodetakse alates 1996. aastast ning neid müüakse 100% oma kaubamärgi Isotex all.

 

 

Konsolideeritud bilanss (pro forma)

 

 

 

Konsolideeritud kasumiaruanne (pro forma)

 

 

 

Einar Pähkel

Finantsdirektor

447 8331